Die ImmoChance Serie

seit mehr als 15 Jahren eines der erfolgreichsten Immobilienkonzepte am Deutschen Markt

Im Segment SPECIAL ASSETS biete ich Ihnen exklusiven Zugang zu ausgesuchten Kapitalanlagen für einen ausgewählten Anlegerkreis. Seit 2007 unterhalte ich eine exklusive und strategische Partnerschaft mit dem Mannheimer Emissionshaus Primus Valor. Das Unternehmen verfügt mit der Immochance Serie über eines der erfolgreichsten Konzepte im Bereich der AIF (alternativen Investment Fonds) am Markt mit einer hervorragenden Leistungsbilanz. Ich bin selbst höher 6-stellig investiert und in mehr als 10 Jahren haben meine Mandanten inzwischen über 30 Mio. Euro in dieses herausragende Anlagekonzept im Bereich Rendite-/Risiko investiert.

Der Name „Renovation Plus“ ist bei Primus Valor Programm: Durch den Erwerb sowie die gezielte Renovierung und Modernisierung von Wohnimmobilien mit Entwicklungspotential in deutschen Mittelzentren ist es Primus Valor möglich, aktienmarktunabhängige Renditen über 5 % p.a. zu erwirtschaften.

So werden Bestandsimmobilien mit solider Bausubstanz durch Maßnahmen wie z.B. einer energetischen Sanierung und einer Veränderung des Raumkonzeptes in modernen und gleichzeitig bezahlbaren Wohnraum umgewandelt. Eine geringer Leerstand sowie teils zweistellige Renditen innerhalb weniger Monate bei vergleichsweise hoher Sicherheit sind das Resultat dieses Ansatzes. Die marktgerechte Preisentwicklung der einzelnen Liegenschaften verstärkt das Rendite-Potential zusätzlich.

Fakten und Vorteile

Inzwischen 10 erfolgreich laufende bzw. mit hohem Gewinnanteil zurückgezahlte Fonds
Fonds Nummer 5 nach 3,5 Jahren Laufzeit mit über 11 % p.a. IRR Rendite erfolgreich wieder an die Investoren zurückgezahlt
stabile lfd. Ausschüttungen von 5,5% -7 % p.a. je nach Fondskonzept plus lfd. Tilgungen
diverse Auszeichnungen in den Fachmedien, 2016 z.B. in der Kategorie „Top Management Seriösität“
Im Jahr 2019 wurde der ICD 9 als Bester AIF Deutschlands ausgezeichnet
Eine beeindruckende Bilanz mit mehr als 100 Liegenschaften, die in den letzten 10 Jahren optimiert worden sind
Durchschnittlicher Verkaufsgewinn von über 50 % bei den bisher veräußerten Liegenschaften

Fakten und Vorteile

Investition in deutsche Wohnimmobilien
Einfaches, transparentes Konzept
Investition in reale Sachwerte
Hohe Sicherheit durch umfassende Regulierung
Staatlich geförderte Finanzierungsprogramme
Nachgewiesene Erfolge der Vorgängerfonds
Professionelles Objekt- und Vermietungsmanagement
laufende Auszahlungen und schnelle Rückflüsse

Ergänzende Informationen

Lesen Sie dazu auch einige Hintergrundinformationen, die ich Ihnen in einem PDF zusammengestellt habe. Gerne berate ich Sie individuell zu diesem Thema.

Aufwertung mit System

Beispiel Wetzlar - ICD 7
Renovierung von ca. 40 leerstehenden Wohnungen - über 70 % Verkaufsgewinn in 26 Monaten

Eine überzeugende Leistungsbilanz

attraktive laufende Ausschüttungen

Die Erfolgsserie seit Januar 2025 in der 14. Runde

Im Einkauf liegt der Gewinn

Seit mehr als 15 Jahren eines der erfolgreichsten Immobilienkonzepte am Deutschen Markt

Immochance ICD 14 der Primus Valor

Mit dem Immochance ICD 14 der Primus Valor wird das Erfolgskonzept fortgesetzt. Die Immochance Serie ist derzeit einer der besten Kapitalanlagen im Rendite Risiko Verhältnis am Deutschen Finanzmarkt.

Im Fotobuch der Immochance Serie sind viele visuelle Beispiele von erworbenen Immobilien sowie von der systematischen Aufwertung zu finden.

Fakten und Vorteile

geplante laufende Ausschüttungen von 3,25 % (pro Rata temporis) für 2025 steigend auf 4,75 % p.a.
Gesamtrückfluss kalkuliert ca. 167 % in ca. 8,5 Jahren bis Ende 2034
Antizyklischer Einkauf durch Preisrückgänge in den Jahren 2022 bis 2024
Die Hurdle Rate für eine Gewinnbeteiligung für das Management greift erst ab 6 % Rendite p.a. auf Anlegerebene
Dieser Wert ist die eigentliche erwartete Mindestrendite aus Sicht der Geschäftsleitung
Die Geschäftsführung der Primus Valor (Herr Grundler) hat 2016 u.a. den Deutschen Beteiligungspreis in der Kategorie „Top Management Seriosität“ gewonnen, Nominierung für den Beteiligungspreis 2018 in der Kategorie „Top Performer“ – 2019 als bester AIF mit Financial Advisor Award ausgezeichnet
Das Rating "AAA" von Dextro Rating für den ICD 12 ist das höchste, das bisher vergeben worden ist
Ich bin selbst hoch 6-stellig investiert und begleite das Konzept von Beginn an seit 2007 und habe auch Mehrfamilienhäuser aus den Fonds als Direktinvestment erworben
über 300 meiner Mandanten haben inzwischen mehr als 80 Mio. Euro kumuliert in der Serie investiert (häufig mehrfach) und freuen sich über stabile Renditen